Xây Nhà Trọn Gói 4,8 Triệu/m² Không Phát Sinh — Đúng Tiến Độ

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ quá trình từ khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng, cung cấp vật tư, thi công đến bàn giao nhà hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần ký hợp đồng một đầu mối và nhận nhà khi hoàn tất, không phải lo phối hợp nhiều đội thợ.

Đơn giá xây nhà trọn gói 2026 tại Ecohome từ 4.8 đến 7.9 triệu đồng mỗi mét vuông, tuỳ gói vật tư. Đơn giá đã bao gồm vật tư chính hãng, nhân công và thiết kế.

Thời gian thi công trọn gói trung bình từ 4 đến 6 tháng đối với nhà phố 2-3 tầng, 5-7 tháng với biệt thự, 2-3 tháng với cải tạo sửa chữa. Ecohome cam kết tiến độ bằng văn bản trong hợp đồng, phạt nếu trễ.

Xây nhà trọn gói phù hợp với chủ nhà bận rộn, không có kinh nghiệm xây dựng hoặc muốn tiết kiệm thời gian. Ưu điểm: một đầu mối chịu trách nhiệm, không phát sinh chi phí nếu hợp đồng rõ ràng, được bảo hành. Nhược điểm: giá cao hơn tự thuê thợ 10-20 phần trăm, nhưng bù lại an tâm và đúng tiến độ.

Ecohome bảo hành kết cấu 5 năm và hoàn thiện 1 năm. Mọi sự cố về kỹ thuật trong thời gian bảo hành đều được khắc phục theo chế độ bảo hành. Hợp đồng bảo hành là phụ lục của hợp đồng thi công.

Nhà 2 tầng 100m² (từng diện tích sàn 200m²) ở gói khá dao động 1,2 đến 1,4 tỷ đồng. Công thức nhanh: diện tích sàn × đơn giá gói = tổng chi phí. Ví dụ: 200m² × 6,2 triệu = 1,24 tỷ đồng. Đã bao gồm vật tư, nhân công, thiết kế.

Có. Trước khi khởi công, chủ nhà hoặc nhà thầu phải xin giấy phép xây dựng tại UBND quận/huyện. Ecohome hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ pháp lý và xin phép xây dựng khi ký hợp đồng trọn gói.

Nên ký hợp đồng xây nhà trọn gói sau khi: có sổ đỏ/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã chọn được nhà thầu uy tín qua tham khảo công trình thực tế, đã thống nhất thiết kế và đơn giá. Tránh ký khi chưa rõ phạm vi công việc hoặc chưa xác nhận năng lực nhà thầu.

Ecohome là công ty xây nhà trọn gói phục vụ toàn quốc với 15+ năm kinh nghiệm và 1000+ công trình đã bàn giao. Phạm vi, nhân sự và chi phí điều phối được xác nhận theo từng địa phương. Hotline 0917 462 999.

Với Ecohome, hợp đồng cam kết không phát sinh chi phí. Mọi hạng mục được liệt kê chi tiết trong phụ lục hợp đồng. Chỉ phát sinh khi chủ nhà chủ động thay đổi thiết kế, nâng cấp vật tư hoặc bổ sung hạng mục ngoài hợp đồng — và sẽ được thông báo + thống nhất bằng văn bản trước khi thi công.

Vật tư xây nhà trọn gói chia 3 nhóm: (1) Vật tư thô — xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá, ống nước, dây điện. (2) Vật tư hoàn thiện — gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, cửa, trần thạch cao. (3) Vật tư nội thất (nếu có) — tủ bếp, nội thất phòng. Ecohome dùng vật tư chính hãng có chứng nhận chất lượng.

Có. Ecohome nhận thiết kế và thi công trên toàn quốc. Với công trình ngoài khu vực đội ngũ thường trực, chi phí khảo sát, vận chuyển và điều phối giám sát được báo rõ theo khoảng cách trước khi ký hợp đồng.

Một hợp đồng trọn gói gồm: khảo sát hiện trạng, xin phép xây dựng, thiết kế 3D, thi công phần thô (đào móng, đổ bê tông, xây trát), hoàn thiện (ốp lát, sơn, điện nước, thiết bị) và bảo hành. Ép cọc, phá dỡ, nội thất rời và VAT tính riêng.

Chỉ cần 3 thứ: sổ đỏ hoặc giấy tờ đất, nhu cầu công năng (mấy tầng, mấy phòng ngủ) và khoảng ngân sách dự kiến. Có bản vẽ cũ hoặc ảnh hiện trạng thì gửi kèm để báo giá sát hơn.