Hoàn thiện nhà xây thô gồm 3 giai đoạn với 12 hạng mục: điện nước âm, trát tường, chống thấm, trần thạch cao, ốp lát, sơn bả, cửa, cầu thang, thiết bị vệ sinh và nội thất cơ bản. Đơn giá Ecohome 2026 từ 2,8–5,0 triệu mỗi mét vuông, thi công 60–90 ngày, bảo hành hoàn thiện 12–24 tháng. Báo giá trong 5 phút.
Hoàn thiện nhà · Từ 2,8 triệu/m² · Bàn giao 60–90 ngày
Hoàn thiện nhà xây thôChuẩn từng chi tiết,đẹp từng không gian
Hoàn thiện nhà là công đoạn biến nhà xây thô thành nơi ở được — 3 giai đoạn,
12 hạng mục từ điện nước âm đến nội thất cơ bản. Ecohome nhận hoàn thiện
nhà phố, nhà liền kề và biệt thự trên toàn quốc.
Đơn giá từ 2,8 triệu/m² đã gồm vật liệu và nhân công,
thi công 60–90 ngày, nghiệm thu từng hạng mục —
không phát sinh ngoài hợp đồng. Gọi để nhận báo giá trong 5 phút.
Giấy phép kinh doanh MST 0107794066 — Công ty CP Xây Dựng & Nội Thất ECOHOME
15+ năm kinh nghiệm Đội ngũ KTS & kỹ sư thiết kế – thi công
1.000+ công trình Đã bàn giao trên 22 tỉnh thành
Bảo hành kết cấu 5 năm Hoàn thiện 1 năm — cam kết bằng văn bản
Phản hồi 24/7 Tư vấn cùng KTS 15+ năm mọi lúc, kể cả cuối tuần & ngày lễ
Hợp đồng không phát sinh Báo giá 3 ngày — chi tiết 80-120 hạng mục
Công trình thực tế
Nhà phố, nhà liền kề và biệt thự đã hoàn thiện
Ảnh bàn giao thật từ các công trình Ecohome đã hoàn thiện — để gia chủ đối chiếu trước khi
chọn nhà thầu.
Nhà phố hiện đại 4 tầng với vòm cắt mặt tiền, mái pergola gỗ và ban công kính
Nhà phố hiện đại 3 tầng mặt tiền đá và lam gỗ, cổng gỗ, ban công kính nhiều cây xanh Nhà phố hiện đại mặt tiền trắng phối xanh rêu, vòm cắt và cửa sổ tròn, ban công kính nhiều cây xanh
Nhà phố hiện đại mái vươn bo tròn, vòm cắt trang trí và ban công kính nhiều cây xanh Mặt tiền nhà phố hiện đại có cửa sổ tròn và ban công kính Nhà phố hiện đại dùng lam chắn nắng dọc, sân trước rộng và cổng gỗ Nhà phố hiện đại mặt tiền trắng bo cong, cổng gỗ và ban công kính nhiều cây xanh Nhà phố hiện đại trần gỗ, kính lớn và gara 2 xe
Đối chiếu vật liệu & bảo hành giữa 3 gói hoàn thiện — Ecohome 2026
Hạng mục
Tiêu chuẩn 2,8 – 3,5 triệu/m²
Nâng cao 3,5 – 4,2 triệu/m²
Cao cấp 4,2 – 5,0 triệu/m²
Đơn giá
2,8 – 3,5 triệu/m²
3,5 – 4,2 triệu/m²
4,2 – 5,0 triệu/m²
Gạch ốp lát
Đồng Tâm / Viglacera
Viglacera / Prime
Nhập khẩu
Sơn
Dulux / Nippon
Jotun / Dulux 5in1
Sơn bóng cao cấp
Cửa
Theo bản vẽ
Nhôm Xingfa hoặc gỗ công nghiệp
Gỗ tự nhiên / nhôm hệ cao cấp
Thiết bị vệ sinh
Inax dòng cơ bản
TOTO / Inax
TOTO / Grohe
Đá ốp bếp
—
Đá nhân tạo
Đá tự nhiên (bếp & cầu thang)
Bảo hành hoàn thiện
12 tháng
18 tháng
24 tháng
Thanh toán chia theo từng đợt nghiệm thu — xong hạng mục nào mới trả tiền hạng mục đó.
Đơn giá hoàn thiện/m2 áp đúng cho mọi công trình xây dựng nhà ở; thi công toàn quốc
(Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và các tỉnh lân cận). Muốn
tự nhẩm trước?
Tự dự toán thử →
Đọc báo giá cho đúng
4 yếu tố quyết định giá xây nhà hoàn thiện
Cùng một căn nhà phố, giá xây nhà hoàn thiện có thể chênh 30–40% chỉ vì 4 điểm dưới
đây. Đối chiếu báo giá xây dựng nào cũng nên bắt đầu từ đây.
Nhà mới xây thô xong hoàn thiện ngay rẻ nhất. Nhà để lâu cần kiểm định, xử lý nứt thấm tầng trệt, gia cố nền — chi phí xử lý tính riêng ngoài đơn giá hoàn thiện.
Chủng loại vật liệu
Gạch, sơn, thiết bị vệ sinh quyết định 60% chênh lệch giữa các gói. Báo giá phải ghi thương hiệu cụ thể, không ghi chung chung "vật liệu tốt".
Mức độ chi tiết
Trần phẳng rẻ hơn trần giật cấp, cửa nhôm rẻ hơn gỗ tự nhiên, đá cầu thang và lan can kính đẩy giá lên rõ rệt ở biệt thự nhiều cao độ.
Địa chất & vị trí
Nền đất yếu cần khảo sát địa chất trước khi chốt giá cuối; ngõ nhỏ khó vận chuyển vật liệu đều cộng thêm chi phí biện pháp.
Cách tính 30 giây
Ví dụ tính giá xây nhà hoàn thiện
Nhà phố 3 tầng, tổng diện tích sàn 200m², chọn gói Khá — báo giá xây dựng của bạn
sẽ được bóc đúng theo cách này:
1
Đo bóc theo diện tích quy đổi —
sân thượng, ban công không tính 100% như sàn chính, gia chủ không trả tiền cho
phần không xây.
2
Đơn giá ghi rõ vật liệu + nhân công —
báo giá liệt kê thương hiệu cụ thể (gạch Đồng Tâm, sơn Dulux…), không ghi chung
chung "vật liệu tốt".
3
Chốt số trước khi ký — 817 triệu
chỉ là ví dụ; nhà bạn được bóc lại đúng hiện trạng, miễn phí, không ép ký.
Hoàn thiện nhà xây thô là gì, gồm những hạng mục nào?
Hoàn thiện nhà xây thô là bước thi công sau khi đã có kết cấu thô để ngôi nhà có thể vào ở. Ecohome chia thành 3 giai đoạn với 12 hạng mục: (1) phần khô gồm điện nước âm, trát tường, chống thấm, trần thạch cao; (2) phần hoàn thiện gồm ốp lát, sơn bả, cửa, cầu thang; (3) chi tiết và bàn giao gồm điện lộ, thiết bị vệ sinh, đá ốp bếp, nội thất cơ bản và vệ sinh bàn giao.
Đơn giá hoàn thiện nhà năm 2026 bao nhiêu tiền một mét vuông?
Đơn giá hoàn thiện nhà tại Ecohome năm 2026 từ 2,8–5,0 triệu/m², chia 3 gói: tiêu chuẩn 2,8–3,5 triệu, nâng cao 3,5–4,2 triệu và cao cấp 4,2–5,0 triệu/m². Đơn giá phụ thuộc chủng loại vật liệu, số tầng và mức độ chi tiết, được báo cụ thể sau khi khảo sát.
Hoàn thiện nhà mất bao lâu?
Trung bình 60–90 ngày cho nhà phố 3–4 tầng. Nhà liền kề thường 60–80 ngày; biệt thự diện tích lớn có thể 3–4 tháng do nhiều cao độ và chi tiết. Tiến độ từng giai đoạn được ghi rõ trong hợp đồng.
Nhà xây thô bao lâu thì nên hoàn thiện?
Nên hoàn thiện trong vòng 6 tháng sau khi xây thô để đảm bảo chất lượng. Để lâu, kết cấu và bề mặt có thể bị ảnh hưởng bởi thời tiết, ẩm mốc, làm phát sinh chi phí xử lý trước khi hoàn thiện.
Hoàn thiện nhà liền kề, biệt thự khác nhà phố ở điểm nào?
Nhà liền kề chung tường với nhà bên cạnh nên cần xử lý chống thấm giáp lai và hạn chế tiếng ồn khi thi công. Biệt thự diện tích lớn, nhiều cao độ nên hoàn thiện chi tiết hơn (đá tự nhiên, trần giật cấp, cửa cao cấp) và tiến độ dài hơn. Nhà phố tập trung tối ưu công năng từng tầng, điện nước và cầu thang.
Đơn giá đã bao gồm vật liệu chưa? Dùng thương hiệu gì?
Đơn giá đã bao gồm cả vật liệu và nhân công cho các hạng mục trong hợp đồng. Ecohome sử dụng vật liệu chính hãng có hoá đơn: gạch Đồng Tâm/Viglacera, sơn Dulux/Jotun/Nippon, trần thạch cao Vĩnh Tường, thiết bị vệ sinh TOTO/Inax, cửa nhôm Xingfa hoặc gỗ tự nhiên tuỳ gói.
Trong quá trình hoàn thiện có phát sinh chi phí không?
Không phát sinh ngoài hợp đồng. Phát sinh chỉ xảy ra khi gia chủ yêu cầu thêm hạng mục hoặc thay đổi thiết kế; mọi phát sinh đều có báo giá và phụ lục được hai bên xác nhận trước khi thực hiện.
Bảo hành phần hoàn thiện bao lâu?
Bảo hành phần hoàn thiện 12–24 tháng tuỳ gói, cho các hạng mục ốp lát, sơn bả, trần thạch cao, cửa và thiết bị vệ sinh. Lỗi kỹ thuật được xử lý trong 48 giờ; bảo trì định kỳ trong năm đầu tiên.
Thanh toán khi hoàn thiện nhà như thế nào, có phải ứng trước nhiều không?
Không phải ứng trước một cục. Hợp đồng chia thành các mốc thanh toán theo nghiệm thu từng giai đoạn — xong phần khô mới trả tiền phần khô, xong ốp lát sơn bả mới trả tiếp. Mỗi đợt đều có biên bản nghiệm thu hai bên ký xác nhận.
Chưa đủ tiền một lần, Ecohome có hỗ trợ vay vốn không?
Có. Ecohome liên kết ngân hàng hỗ trợ gia chủ vay vốn xây và hoàn thiện nhà với lãi suất ưu đãi. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ làm hồ sơ từ khâu báo giá để khoản vay khớp đúng tiến độ thi công từng đợt.
Tôi ở tỉnh, Ecohome có nhận hoàn thiện không?
Có. Ecohome nhận hoàn thiện nhà trên toàn quốc. Chi phí điều phối nhân sự và vận chuyển vật liệu tại từng địa phương được khảo sát, báo rõ và xác nhận trong hợp đồng trước khi triển khai.
Nhà đã xây thô do đơn vị khác, Ecohome có nhận hoàn thiện không?
Có. Ecohome nhận hoàn thiện nhà đã xây thô từ bất kỳ đơn vị nào. Kỹ sư sẽ rà soát hiện trạng kết cấu và đường điện nước trước khi thi công, đề xuất xử lý nếu cần và báo giá đầy đủ.
Giá xây nhà hoàn thiện tính thế nào, khác gì giá xây thô?
Giá xây nhà hoàn thiện = giá xây thô + chi phí vật liệu và nhân công hoàn thiện (ốp lát, sơn bả, cửa, thiết bị). Cách tính đúng là lấy tổng diện tích sàn từng tầng — tầng trệt, các lầu, tum, sân thượng quy đổi — nhân với báo giá xây dựng theo gói vật tư. Báo giá xây nhà của Ecohome bóc riêng từng tầng và đính kèm bản vẽ thiết kế xây dựng để gia chủ đối chiếu khối lượng, không gộp chung một con số.
Trước khi hoàn thiện có cần kiểm tra kết cấu và địa chất không?
Với nhà xây thô đã để lâu hoặc do đơn vị khác thi công, Ecohome luôn kiểm định hiện trạng trước: đo võng sàn, xem nứt tường, thấm tầng trệt và đánh giá nền móng nếu có dấu hiệu lún. Xong bước này mới biết có cần gia cố trước khi ốp lát hay không — toàn bộ quá trình xây dựng sau đó không lo bong tróc, nứt lại.
